Descrição

Propriedade rural para vender no município de Pedra Preta - MT. (analisa troca fazenda maior)

Com 2.508,76 hectares, totalmente cercada com cercas novas, e com certificado de georreferência pelo INCRA – averbado nas 7 (sete) matrículas. A fazenda tem no CAR - Cadastro Ambiental Rural, e tem aproximados; 1.400,00 hectares formados com capim do tipo; braquiarão, e ainda 400 hectares para serem formados. A área de reserva: 20% - 500,00 hectares. Com 26 divisões de pastos, braquiarão e massai.

A fazenda apresenta aptidão para a pecuária, envolvendo as três fases: cria, recria e engorda de gado, com um bom controle sanitário do rebanho. Isto se deve ao fato de não ser passagem de pessoas/gados estranhos. A capacidade de apascentamento varia na base de 1.500 cabeças, dependendo da era do gado, o ano todo.

A fauna apresenta uma diversificação, em razão da fazenda não ser cortada por estradas de servidão, propiciando uma grande concentração de animais silvestres: araras, antas, queixadas, catetos, veados mateiros, tamanduás, pacas, lobo guará, além de uma concentração abundante de peixes nos córregos que cortam a fazenda.

Tudo  cercada com madeira do tipo aroreira, e arames lisos, tudo em bom estado de conservação. Todos os bebedouros são naturais, o tipo de solo é considerado de forma ondulada (com 3 pequenos serrotes) e com muito árvores do tipo: bacuri; é uma das frutas mais populares da região norte e dos estados vizinhos à região Amazônica. 

Para consumo, a Fazenda tem um grande pomar com muitas árvores frutíferas: jabuticaba, manga, caju, goiaba, laranja, abacate etc. e uma pequena horta. Além do leite para consumo diário e fazer queijo, dispõe de galinhas e piscicultura (lazer).

A propriedade dispõe de casa sede com quatro dormitórios, sala, cozinha, varanda, etc., e ainda casas de trabalhadores, todas abastecidas com águas de mina. A energia elétrica é do tipo monofásica, e conta com gerador a diesel. Depósito de sal, garagem para máquinas agrícolas, depósito, etc. Tem serviço de telefonia rural. O curral foi construído todo em maderia do tipo Aroeira, com brete, balança Coima, com capacidade para 600 bois. 

Contempla ainda, com quatro (4) córregos permanentes, 5 açudes (um deles com piscicultura) e várias nascentes. Atualmente a Fazenda conta com 8 animais (cavalos e muares) que dispõem de um piquete de capim tanzânia, além de 4 bois sinueiros. A maioria dos pastos conta com porteiras de madeira.

Alguns pastos têm cochos de sal cobertos e outros têm creeping.  Índice pluviométrico: 1.816 mm/ano.- Altitude: 600 metros acima do nível mar.

Relação de máquinas e equipamentos:  01 camionetes traçada Toyota Hilux 3.0 - 2014 com carroceria de madeira.

Localização

Município: Pedra Preta

Área: 4.193 km²

População: 16.965 habitantes

Distância para Capital: 243,00 quilômetros

Rodovia de Acesso: BR-364

Altitude: 248,00 metros

Temperatura:  24.7° C

Pluviometria: 1.533mm

Economia: PIB R$ 370.495.000,00

Cidades vizinhas: Rondonópolis, São José do Povo, Itiquira, Guiratinga, Alto Garça

Endereço

zona rural - Pedra Preta-MT [ Veja informações e fotos de Pedra Preta ]

Valor *

Forma de Pagamento

á vista