Descrição

Fazenda produtiva no estado do Maranhão.

São 910,00 hectares, destes; 660,00 plantados com soja, com um rendimento médio de 61 sacas por hectare. O restante das terras estão divididas entre: área de proteção permanente (APP) e reserva legal. A propriedade fica de frente para o rio Parnaíba em uma extenção de 2,2 quilômetros. Com as águas do rio é possível irrigar toda a fazenda e colher 3 (três) safras por ano. 

A topografia é plana e mecanizável, o solo é do tipo escuro e profundo com alto teor de matéria orgânica, conta com 25% de argila e excelente capacidade de retenção de água. Na região, o índice pluviométrico varia entre 1.300 e 1.500mm ao ano. As chuvas predominam entre os meses de novembro a maio.

A altitude fica em torno de 200 metros. A fazenda tem uma boa estrutura: casas, alojamentos para os empregados, um galpão com 900,00 m², tanque de combustível para abastecer a frota agrícola, almoxarifado, lava-jato, poço profundo e reservatório de água, energia elétrica trifásica, torre para uso de sinal de internet e telefonia. Os documentos todos em ordem: registro, CCIR, CAR, georreferenciada e certificada no INCRA, sem dívidas ou quaisquer ônus.

Distante apenas a 10 quilômetros da sede do município de São Francisco do Maranhão, e ainda com frente para a rodovia: MA-278 com ótima conservação. E distante 160 quilômetros de Teresina, capital do Piauí. Atualmente a fazenda se encontra arrendada com pagamento anual indexado ao preço de soja na BM&F-Bovespa.

Analisamos imóveis como parte de pagamento e prazo.

Contato:

Paulo Nobre

(85) 9.9981-9648 

e-mail: paulo@nobbre.com