Descrição

• Uma bela residência que perfeitamente poderá ser chamada de uma mini mansão, por quê? Senão, vejamos: começamos pela área do terreno; 1.550,41m² totalemente murado e com proteção através de cercas elétrificadas e câmeras de segurança. Os portões são de alumínio de correr com controle remoto, falamos em portões no plural, porque a residência tem duas frentes (vai de uma rua a outra).

• O imóvel destaca-se no bairro pela sua elegância e fino acabamento em todos os detalhes. A área construída são 366,55m² distribuídos em dois pavimentos. 

• A casa principal tem dois pisos, escada em concreto e degraus em mármore, piso em cerâmica, forro em laje de concreto, 5 quartos, sendo 3 suítes completas, um escritório e outro quarto localizado no primeiro piso, e um total de 4 banheiros (um dos banheiros de uma suíte possui box amplo com ducha de teto e assentos de granito), duas salas grandes em L, sendo que uma pode se transformar em sala de jantar. 

• A cozinha toda revestida com metrawiti de 7,00 X 25,00 com balcões em granito verde Ubatuba e vários armários em MDF e MDF ULTRA para armazenamento e eletrodomésticos de última geração. A casa principal também tem uma lavanderia separada toda revestida também em metrawiti 7,00 X 25,00 e acoplada na estrutura principal com duas máquinas de lavar e secar frontal sentadas em uma plataforma de alvenaria e revestimento em porcelanato, uma pia de serviço em granito e vários armários em MDF ULTRA para armazenamento.

• Dentro da área da lavanderia tem um motor potente e super silencioso de água para aumentar pressão da água vindo da caixa d’água para suprir toda a casa, principalmente todos os chuveiros no segundo piso.

• Casa principal é cercada de calçada toda nova com cerâmica antiderrapante, e com espaço lateral todo em tijolos inter-travados H6, exterior texturada e pintada com tinta sol e chuva da coral .

• Deck novo com 42.57m², todo em cerâmica e com uma churrasqueira a gás e revestida em porcelanato, 5 colunas redondas modelo rústico, coberta com madeira beneficiada e pintada, telhas colonial e resinada, calhas embutidas.

• Casa do caseiro toda reformada e texturada com textura acrílica e pintura externa com tinta sol e chuva da coral, pintura interna também com coral, piso da lavanderia com cerâmica nova, com sala, 2 quartos, um escritório, sala de estar e jantar, área de serviço e banheiro, com área total de 74,36m², calçada de circulação toda em cerâmica antiderrapante.

• Toda parte elétrica da propriedade foi refeita de acordo com a norma NBR 5410, 2004. Muro lateral todo pintado em tinta piso coral na cor concreto. Os pisos da casa principal e do caseiro são de cerâmica em tonalidades claras. 

• Poço profundidade de 50 metros, vazão: 3.000m³ ou três mil litros por hora; caixa água capacidade para 10.000 litros. Fossa séptica construída no local em 2024 com 3 câmeras de acordo com a norma ABNT NBR 7229/1993 (Projeto, construção e operação de sistemas de tanques sépticos).

• O consumo de água na propriedade também tem ligação direta da CAGECE, sendo que o proprietário pode usar o poço artesiano para encher a caixa d’água ou usar água direto da CAGECE se for necessário durante a manutenção do poço artesiano ou a caixa d’água. O sistema do poço artesiano junto com a caixa d’água possui um dosador semiautomático de cloro para manter a água potável, um motor elétrico tipo caneta instalado dentro do poço artesiano e uma boia elétrica automática, instalado dentro da caixa d’água, para manter a caixa d’água sempre cheia.

• Todas as portas de madeiras originais foram substituídas com madeira maciça de muracatiara com travamento e três fechaduras. Todos os boxes dos banheiros foram substituídos por boxes de alumínio com vidros temperado de 8mm e com 1,90 de altura com bordas em preto e pintura automotiva (PU).